• Саниране на административни сгради - производствени помещения
      Завод Витоша - преди да бъде саниран
  • Саниране

    САНИРАНЕ ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ НА СГРАДИ

    ПРЕДИМСТВАТА НА ЦЯЛОСТНОТО САНИРАНЕ

    Много хора бъркат Санирането на Сграда с Топлоизолация на Сградата !

    (саниране – лат. “sanno”, лекувам; правя здравословен; правя санация; освежаване; заздравяване; предпазване от ерозия)
    Истината е в това че, топлоизолацията е част от процеса Саниране на дадена сграда или обект. Ние от Енерджи Хаус ЕООД ще Ви представим основните предимства на цялостното саниране на сгради

    Предимствата на цялостното саниране са много.

    • Същността на жилищното саниране е възстановяване или подобряване на функциите на строителния продукт, при запазване на неговата площ и кубатура. Санирането на жилище е получаване на сравнително нов имот при значително по-ниски разходи от неговото пре-построяване. – санираните недижими имоти от една страна увеличават своята експлоатационна давност а от друга определено повишават продажните си цени. Санирания апартамент е винаги по-предпочитан от бъдещите купувачи на дадения имот (по ниски сметки за отопление , увеличена експлоатация в годините , сменени основни енергоспестяващи системи като – дограми , топлоизолация , инсталации – ел и ВиК проверени свързващи елементи и др. – това казват от Агенция за Недвижими имоти занимаваща се с продажба на недвижими имоти.
    • Подобряване на екологичната среда за живот, намалени вредни емисии ,радиация и мн.др.
    • Икономическа рентабилност – себе изплащане в кратки срокове / пример – ЕСКО договор /
    • Удължаване на експлоатационния срок на дадения саниран обект с минимум 60% / при цялостно саниране /
    • Намаляване на разходите за топлинна и електрическа енергия с до 30% / при цялостно саниране /

    Искате да санирате своето панелно жилище?
    А проверихте ли първо заварките и фугите?

     

    Все по-често чуваме да се говори за „саниране на панелни жилища”, като под „саниране”, хората обикновено разбират: хидроизолация, топлоизолация, звукоизолация. Достатъчно ли е това обаче?

    Има един безспорен факт, който трябва да се има предвид, когато започне т.нар. „саниране”, защото, както се казва „Не сме толкова богати, за да купуваме евтини неща”.

    Вероятно не бихте искали да направите козметичните промени на вашето жилище и изведнъж да се окаже, че:
    – никой не се е сетил да провери годността на заварките?
    – има ли корозия по заварките и металните елементи?
    – как са фугите между бетонните елементи?
    – има ли болкит между тях – той свил ли се е и сложен ли е изобщо?
    – имате ли скрити течове по стените? На терасата? На тавана?
    – какво означава да „санирате” своето жилище?
    – какво включва санирането на вашето жилище?

    И така, за какво става въпрос?
    Панелните жилища са имали много достойнства, за времето, в което строежът им е бил актуален: кратки срокове за изграждане; по-ниски цени, в сравнение с тухленото строителство; предварителна заготовка и индустриално завършване, почти без мокри процеси и съвестна работа.

    Недостатъци и  проблеми при скритите работи?
    – „Скрити работи”, като заварки и фуги, за чиято изрядност, оказва се, трябва да разчитаме на съвестта на работниците, които са ги правили;
    – Лоша топлоизолация, което води до високи разходи за отопление;
    – Висока „чуваемост” липси на каквито и да е изолации ;
    – Невъзможност за препланиране на жилището – недвижимия имот ;
    – Ще оставим настрана еднотипността и характерния сив цвят, тъй като това са субективни възприятия.

    Главният недостатък – „заварки” и „фуги”:
    Панелите се свързват помежду си „на зъб”, със заваряване на метални пръти – арматура . От качеството на тези заварки и от уплътняването на фугите между отделните панели, зависи дълговечността на тези жилища.

    Панелите се монтират, като изводите на стоманобетонната конструкция, се заваряват. При монтажа се получават разстояния между отделните панели, които трябва да бъдат уплътнени. Това става с трайнопластичен кит за фуги „Болкит”. След полагането му се прави циментова замазка, предпазваща болкита от изтичане и остаряване. От вътрешната страна, фугата се запълва с циментов разтвор, след което се прави гипсова шпакловка на помещението. Всичко това, ако бъде изпълнено както трябва, може да гарантира цялостта на фугата, ако не за целия експлоатационен срок на блока, от 50-60 години, то поне за 2/3 от него – свържете се с нас за да санираме имота ви!.

    Проблемът с фугите се дължи на следните факти:
    1. Поради своята специфика, материалът е нанасян ръчно. За да се „пести” време и материали, болкитът е икономисван или изобщо не е слаган при повечето панелни жилища;
    2. Фугата е запълвана с хартиени торби от цимент или с вестници – виждали сме какво ли не за пълнеж!;
    3. Преди полагането на болкит, е задължително обезпрашаването на фугите и намазването им със специален грунд, който да спомогне за по-доброто залепване на болкита към панела. При положение, че на места изобщо липсва болкит, можем да предположим дали изобщо е имало и грунд;
    4. Ако материалът е бил некачествен и все пак е сложен, той изтича от хоризонталната фуга след време, а от вертикалната – почти веднага;
    5. Фактори, извън човешката намеса, като: сеизмична активност и слягане на почвата под блока.

    Разрушената изолация на фугите води до следните сигурни проблеми:
    1. Корозиране на заварките, което е изключително опасно;
    2. Поява на течове в жилището;
    3. Разрушаване на бетона, вследствие ерозията на водата и леда.

    Дефектът на заварките и фугите не се вижда веднага или с просто око. Когато вече се появи, той води до сериозни проблеми за собствениците.
    Грижата за заварките и фугите между панелите, е обща, а не на отделно домакинство.

    За да сте сигурни във своето жилище, преди да предприемете стандартните ремонти (вътрешни ремонти, топлоизолация на апартамента, ремонта на покрива), направете ревизия на заварките и фугите. Без това, не санирайте жилището си!
    Проверете дали няма корозирали елементи!
    Проверете дали между фугите има годен болкит!
    Проверете дали че няма скрити течове, които ще се появят, точно, когато не ги очаквате – след ремонта на фасадата или покрива!

    Вашата предвидливост ще ви спести много грижи, неприятности и пари – истинското саниране на сгради и апартаменти е при нас!

     

    Санирането включва:

    – Топлоизолация / след направено топлинно заснемане – оточняване на оптималния топлоизолационен материал и правилната технология за монтаж на топлоизолация и постигане на заложените енерго-спестявания от бъдещата топлоизолация в цифров модел  (коло лева по малко разходи на месец за сметки ел;тец;био – спрямо направената инвестиция за санирането на дадения имот – разпределена във времето) – /

    – Подмяна на всички дограми за прозорци и всякакви отвори и врати с оптимално добри изолационни дограми  – 3-4-5-6 камерни PVC/AL профили с КА или друго подходящо стъкло

    – Подмяна на ВиК мрежа – / Полипропиленови тръби съобраени с дебит и цол – ревизия на цялата водоснабдителна инсталация на дадената етажна собственост /

    – Цялостна подмяна на Електрическата инсталация – ако не отговаря на изискванията за енергийна ефективност или е обществено опасна след изтекъл експлоатационен период

    – Цялостна подмяна на хидроизолацията / за панелните блокове – обработка на под-покривното пространство полагане на топлоизолация на покрива на сградата – при този метод на обработка за цялостното топлинно саниране което включва в себе си топлоизолацията постигаме една наистина качествено Топлоизолирана сграда с перфектни енергоспестяващи показатели!/

    – Използване и внедряване на електрически уреди Клас А+ (уреди отговарящи на енергоспестяващите параметри)

    – Използване на възобновяеми енергиини източници – фотоволтаици , ветрогенератори био-горива и др. източници на енергия

    Фирма Енерджи Хаус ЕООД може и предлага всички по-горе изброени строително монтажни и ремонтни дейности

    Отделните линкове са към под-страниците на нашите обслужващи страници по определения предмет на дейност.

    При желание за топлинно заснемане  и стартиране на процедура по Саниране на сграда моля свържете се с нас от тук… , или изберете точно определения сегмент с които искате да започнете освежаването и излекуването на своя имот:

    • ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
    • ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ НА СГРАДИ
    • НАЙ ДОБРИТЕ ЦЕНИ ЗА ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ
    • ХИДРОИЗОЛАЦИЯ НА ПОКРИВИ
    • САНИРАНЕ НА СГРАДИ
    • РЕМОНТИ НА ПОКРИВИ СОФИЯ
    • АЛПИНИСТИ
    • ВИК РЕМОНТИ
    • ТОПЛОИЗОЛАЦИИ МАТЕРИАЛИ
    • ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
    • СТРОИТЕЛСТВО

    Повече информация на 02/9588234 или на energyhouse(at)abv.bg

    В нашия сайт www.sanirane.net намерихте ли това което искахте да знаете

    View Results

    Loading ... Loading ...